http://www.dahehouse.com  2010年5月3日8:6  大河房產(chǎn)網(wǎng)

      據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)人民銀行決定，從2010年5月10日起，上調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào)。

    這是今年內(nèi)央行第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，前兩次分別在今年1月18日和2月25日。

    業(yè)界普遍認(rèn)為，此次存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)，意味著寬松的貨幣政策轉(zhuǎn)向信號(hào)明顯，對(duì)于目前低迷的股市和樓市來(lái)說(shuō)，無(wú)疑將承受巨大壓力，甚至可以說(shuō)是“雪上加霜”。

    存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)三次上調(diào)，此前期預(yù)期頗強(qiáng)的加息“靴子”何時(shí)會(huì)落下？加息離我們更遠(yuǎn)了還是更近了？

    專(zhuān)家們對(duì)此的意見(jiàn)難以統(tǒng)一。認(rèn)為加息可能性變小的一個(gè)重要理由就是，因?yàn)椤狈康禺a(chǎn)調(diào)整就相當(dāng)于一次加息“。

    國(guó)泰君安首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷就抱有這個(gè)觀(guān)點(diǎn)，他在5月2日晚間對(duì)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，存款準(zhǔn)備金率的調(diào)整是市場(chǎng)中常見(jiàn)和常用的貨幣調(diào)控工具，這次解決外匯占款過(guò)大，而不能說(shuō)明國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)過(guò)熱。

    加息主要取決于CPI，而CPI將在10月達(dá)到4%的峰值，而全年平均水平將在3.2%，可基本實(shí)現(xiàn)年初政府工作報(bào)告制定的3%的目標(biāo)漲幅。

    另一種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，加息在年內(nèi)是個(gè)必然的政策選項(xiàng)，因?yàn)樯险{(diào)存款準(zhǔn)備金率是為收縮市場(chǎng)流動(dòng)性，加息才是應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)過(guò)熱的根本之道。

    申銀萬(wàn)國(guó)高級(jí)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)分析師李慧勇對(duì)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，頻繁上調(diào)的存款準(zhǔn)備金率和央票的發(fā)行，表明國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)正處于過(guò)熱局面，預(yù)計(jì)年內(nèi)加息將成為必然。

    在全球復(fù)蘇浪潮中，一季度中國(guó)GDP同比增長(zhǎng)11.9% ，傲視群雄，即使與經(jīng)濟(jì)景氣的年份相比，也是”過(guò)熱“區(qū)間之內(nèi)了。

    無(wú)論是否加息，五一節(jié)后的股市樓市恐怕都難逃一輪”雪上加霜“的調(diào)整期。根據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)庫(kù)資料顯示，從08年開(kāi)始的10次存款準(zhǔn)備金率調(diào)整中，股市上揚(yáng)的只有三次，節(jié)后股市表現(xiàn)不容樂(lè)觀(guān)。

    房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣不樂(lè)觀(guān)，在雷霆萬(wàn)鈞的中央房地產(chǎn)調(diào)控政策風(fēng)暴之后，各地更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策接踵而來(lái)。部分熱點(diǎn)地區(qū)的樓盤(pán)已經(jīng)出現(xiàn)降價(jià)動(dòng)作和趨勢(shì)。調(diào)高存款準(zhǔn)備金率無(wú)疑會(huì)在房地產(chǎn)企業(yè)融資上”開(kāi)始擰緊了水龍頭“。