http://www.dahehouse.com  2010年5月3日8:6  大河房產網(wǎng)

      據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國人民銀行決定，從2010年5月10日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，農村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調。

    這是今年內央行第三次上調存款準備金率，前兩次分別在今年1月18日和2月25日。

    業(yè)界普遍認為，此次存款準備金率的上調，意味著寬松的貨幣政策轉向信號明顯，對于目前低迷的股市和樓市來說，無疑將承受巨大壓力，甚至可以說是“雪上加霜”。

    存款準備金率已經三次上調，此前期預期頗強的加息“靴子”何時會落下？加息離我們更遠了還是更近了？

    專家們對此的意見難以統(tǒng)一。認為加息可能性變小的一個重要理由就是，因為”房地產調整就相當于一次加息“。

    國泰君安首席經濟學家李迅雷就抱有這個觀點，他在5月2日晚間對網(wǎng)易財經表示，存款準備金率的調整是市場中常見和常用的貨幣調控工具，這次解決外匯占款過大，而不能說明國內經濟已經過熱。

    加息主要取決于CPI，而CPI將在10月達到4%的峰值，而全年平均水平將在3.2%，可基本實現(xiàn)年初政府工作報告制定的3%的目標漲幅。

    另一種觀點認為，加息在年內是個必然的政策選項，因為上調存款準備金率是為收縮市場流動性，加息才是應對經濟過熱的根本之道。

    申銀萬國高級宏觀經濟分析師李慧勇對網(wǎng)易財經表示，頻繁上調的存款準備金率和央票的發(fā)行，表明國內經濟正處于過熱局面，預計年內加息將成為必然。

    在全球復蘇浪潮中，一季度中國GDP同比增長11.9% ，傲視群雄，即使與經濟景氣的年份相比，也是”過熱“區(qū)間之內了。

    無論是否加息，五一節(jié)后的股市樓市恐怕都難逃一輪”雪上加霜“的調整期。根據(jù)網(wǎng)易財經數(shù)據(jù)庫資料顯示，從08年開始的10次存款準備金率調整中，股市上揚的只有三次，節(jié)后股市表現(xiàn)不容樂觀。

    房地產市場同樣不樂觀，在雷霆萬鈞的中央房地產調控政策風暴之后，各地更加嚴厲的調控政策接踵而來。部分熱點地區(qū)的樓盤已經出現(xiàn)降價動作和趨勢。調高存款準備金率無疑會在房地產企業(yè)融資上”開始擰緊了水龍頭“。