核心提示：始建于上世紀(jì)50年代的鄭州第一至第六國(guó)棉廠，于上世紀(jì)90年代起跌進(jìn)虧損行列，五棉還被“政策性破產(chǎn)”。在此背景下，自2003年起，鄭州市綜合考慮，決定實(shí)施國(guó)資退出，對(duì)幾家國(guó)棉廠實(shí)行以土地?fù)Q生存，也就是重新選址投建后，將原有廠址土地的使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，用土地差價(jià)的收益來(lái)更新設(shè)備，重新參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。       11月21日，鄭州一棉、三棉、四棉原廠址被整體拍賣。這些廠的原址將由其合作伙伴開(kāi)發(fā)成房產(chǎn)，原廠都將在郊縣重建新廠，而投建和技術(shù)升級(jí)的本錢來(lái)自新廠與老廠土地的差價(jià)。

 

　　這次拍賣，對(duì)曾經(jīng)輝煌的鄭州棉紡織業(yè)是機(jī)會(huì)，還是厄運(yùn)？鄭州棉紡織業(yè)能否再創(chuàng)輝煌？讓我們拭目以待。

 

　　昨天上午10時(shí)許的鄭州，空氣陰冷，鄭州三棉有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱三棉）生活區(qū)內(nèi)，老徐雙手插在兜里，從一群尖叫、嬉鬧著的孩子旁邊走過(guò)，有那么一瞬，他嘴角漾起溫暖的笑意，很快又變成刻板的漠然。

 

　　如果沿著老徐的來(lái)路往回走，不到300米，就是他工作了21年多的鄭州四棉有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱四棉），事實(shí)上他正是剛從四棉出來(lái)，不過(guò)現(xiàn)在，除去那些工作和生活的舊痕，四棉和他沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系了。

 

　　就在11月21日上午，四棉、三棉和鄭州一棉有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱一棉），在鄭州市國(guó)資委組織的拍賣會(huì)上，被3個(gè)公司聯(lián)合體整體拍走。

 

　　“這可能是一個(gè)機(jī)會(huì)，讓鄭州紡織業(yè)這匹‘死馬’再跑起來(lái)�！崩闲煺f(shuō)。

 

　　事件 一場(chǎng)沒(méi)有意外的拍賣

 

　　11月21日，對(duì)一棉、三棉、四棉的拍賣，在鄭州中州皇冠假日賓館3號(hào)樓中原廳舉行。

 

　　這一次堪稱“閃電拍賣”，三家棉紡織廠均是給出標(biāo)底，只有一次舉牌就再無(wú)人加價(jià)競(jìng)拍，隨之宣告競(jìng)拍成功。

 

　　最終，一棉被鄭州偉盛投資有限公司和鄭州翰園置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得，三棉被河南平原控股集團(tuán)和鄭州鴻興置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得，四棉被河南盛潤(rùn)置業(yè)有限公司和鄭州四棉置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得。

 

　　而三家棉企整體產(chǎn)權(quán)被拍走的總用時(shí)，不足30分鐘。

 

　　至此，鄭州原一棉到六棉，全部進(jìn)入了民營(yíng)時(shí)代。

 

　　這之后，河南嵩岳集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理丁鄭忠在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)，此次拍賣整體上比較順利，根據(jù)協(xié)議，轉(zhuǎn)讓后投資方將分期投入資金65億元，鄭州紡織業(yè)有望再創(chuàng)輝煌。

 

　　“拍賣結(jié)果沒(méi)有意外，這就是走了一個(gè)形式�！崩闲煺f(shuō)，不夸張地說(shuō)，一棉、三棉、四棉的老職工，對(duì)此都了如指掌。但他并不反對(duì)這個(gè)形式，因?yàn)樵倮^續(xù)這么下去，鄭州紡織業(yè)只會(huì)越來(lái)越爛。

 

　　原因 土地問(wèn)題影響了新廠發(fā)展

 

　　“這確實(shí)是一個(gè)形式�！弊蛱�，河南省紡織業(yè)信息協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李秀明對(duì)商報(bào)記者說(shuō)。

 

　　李秀明說(shuō)，始建于上世紀(jì)50年代的鄭州第一至第六國(guó)棉廠，于上世紀(jì)90年代起跌進(jìn)虧損行列，五棉還被“政策性破產(chǎn)”。在此背景下，自2003年起，鄭州市綜合考慮，決定實(shí)施國(guó)資退出，對(duì)幾家國(guó)棉廠實(shí)行以土地?fù)Q生存，也就是重新選址投建后，將原有廠址土地的使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，用土地差價(jià)的收益來(lái)更新設(shè)備，重新參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

 

　　這之后，在當(dāng)時(shí)地產(chǎn)大熱的情況下，一棉、三棉、四棉都很快找到了各自的合作伙伴，比如四棉和鄭東新區(qū)熱電有限公司、河南盛潤(rùn)置業(yè)有限公司合資后，于2007年高調(diào)宣布進(jìn)駐中牟縣白沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，總投資14.16億元。

 

　　“但這些企業(yè)在新廠投下了巨資，卻遲遲拿不到老廠的土地，比如四棉，新廠已投下了2.2億元，老廠的土地收益何時(shí)拿到還是未知數(shù)�！崩钚忝髡f(shuō)。

 

　　正因?yàn)榇�，�?008年年中起，一棉、三棉和四棉的新廠均不同程度出現(xiàn)了主動(dòng)停工。

 

　　“這一次拍賣，就是為了讓他們的合作方得到土地，安心建設(shè)新廠�！崩钚忝髡f(shuō)。

 

　　動(dòng)向 上千畝土地將開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)

 

　　“現(xiàn)在，土地問(wèn)題解決了，一切問(wèn)題都迎刃而解了，這是個(gè)雙贏�！崩钚忝髡f(shuō)。

 

　　商報(bào)記者采訪獲知，在一棉等棉企，不但安置了老職工、丟掉了國(guó)企身份，還擁有了新廠的部分股權(quán)，等于目前老職工都在談的“奔向新生命”；在合作方，除開(kāi)辟新領(lǐng)域之外，更主要的是擁有了可供開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的土地。

 

　　據(jù)介紹，一棉、三棉、四棉等三個(gè)棉紡織廠，每個(gè)老廠都有200多畝地可供開(kāi)發(fā)，總數(shù)近千畝，合作方正是看好這一點(diǎn)才選擇進(jìn)軍紡織業(yè)。

 

　　商報(bào)記者注意到，21日參加競(jìng)拍的企業(yè)都有著開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的背景。除已冠名“置業(yè)”的公司外，河南平原控股集團(tuán)的后面是開(kāi)發(fā)了“中方園”小區(qū)的鄭州中方園公司，而鄭州偉盛投資有限公司的背后是香港錦藝集團(tuán)，目前錦藝集團(tuán)有鄭州紡織、鄭州地產(chǎn)等4大事業(yè)部。

 

　　之前，鄭州豫豐紡織有限公司(原鄭州國(guó)棉二廠)被收購(gòu)后，2007年10月，鄭州市政府同意了河南嵩岳集團(tuán)的請(qǐng)示，允許豫豐公司的老廠開(kāi)發(fā)與新廠建設(shè)同步進(jìn)行，以解決資金問(wèn)題。

 

　　昨天，有房地產(chǎn)圈內(nèi)人士對(duì)商報(bào)記者說(shuō)，有關(guān)一棉老廠的土地，相關(guān)公司早在本次拍賣之前，已決定建設(shè)高層住宅，初定名稱是“錦藝·怡心苑”。

 

　　結(jié)局 鄭州紡織業(yè)將再現(xiàn) 激烈競(jìng)爭(zhēng)格局

 

　　李秀明說(shuō)：“老廠土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，已經(jīng)是板上釘釘�！�

 

　　而隨著本次拍賣的順利完成，各相應(yīng)企業(yè)將加快建設(shè)力度，鄭州紡織業(yè)已不可阻擋地走向了“三分天下”的格局，標(biāo)志著鄭州市曾努力實(shí)現(xiàn)的“握拳”規(guī)劃付之東流。

 

　　資料顯示，2006年3月，鄭州市出臺(tái)《鄭州市西部老工業(yè)基地用地改造規(guī)劃方案》，明確原鄭州第一至第六等6家棉紡織廠，集中搬遷到西四環(huán)以西3500畝的區(qū)域內(nèi)，抱團(tuán)發(fā)展。

 

　　但最終，響應(yīng)了政府計(jì)劃的只有三棉。2006年4月，三棉在政府出臺(tái)規(guī)劃一個(gè)月后，即在新址舉行了新廠奠基儀式。

 

　　而一棉、原二棉、原六棉則選址到了新鄭龍湖鎮(zhèn)，四棉選擇到了中牟白沙鎮(zhèn)。

 

　　就此，在11月21日舉行的拍賣會(huì)上，丁鄭忠也明確表示，今后，將在鄭州郊縣建設(shè)3個(gè)具有世界一流水平的紡織企業(yè)。

 

　　規(guī)劃的抱團(tuán)卻散分三地，丁鄭忠對(duì)此并不持悲觀態(tài)度，盡管在將來(lái)不可避免地會(huì)成為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，甚至為了收棉花而“打架”，“但根據(jù)各企業(yè)與投資方簽訂的意向性協(xié)議，轉(zhuǎn)讓后，投資方將分期投入資金65億元，擁有紗錠是目前的四倍，銷售收入和上繳利稅將是目前的4~5倍，屆時(shí)，鄭州紡織業(yè)有望再創(chuàng)輝煌”。

 

　　猜想 鄭州紡織業(yè)會(huì)否逆市飛揚(yáng)?李秀明認(rèn)為丁鄭忠所言有理，“民企有活力��！”

 

　　這之前的11月11日，河南省紡織行業(yè)協(xié)會(huì)在許昌召開(kāi)了“紡織形勢(shì)分析預(yù)測(cè)研討會(huì)”，當(dāng)時(shí)，全省26家重點(diǎn)紡織企業(yè)、棉花經(jīng)營(yíng)企業(yè)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，以及鄭州商品交易所和銀行部門負(fù)責(zé)人，共30多名代表參加了會(huì)議。

 

　　“這次會(huì)議和過(guò)去不同，是在一個(gè)紡織民營(yíng)企業(yè)里召開(kāi)的�！崩钚忝髡f(shuō)。

 

　　這個(gè)公司是許昌裕豐紡織有限公司，規(guī)模為30萬(wàn)綜合紗錠，原棉全部是新疆棉，每天產(chǎn)量90噸，每天客戶催要貨的電話不斷。即便受當(dāng)前的金融危機(jī)影響，企業(yè)仍然產(chǎn)銷兩旺，產(chǎn)品供不應(yīng)求。

 

　　但是，裕豐公司那么大的年產(chǎn)量，卻沒(méi)有科室，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)很少。

 

　　同屬民營(yíng)企業(yè)的河南平棉集團(tuán)也是如此，該集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理張先順表示，“我們企業(yè)的訂單也是做不完”。

 

　　“我們不能說(shuō)鄭州紡織業(yè)經(jīng)過(guò)這次拍賣就完成了‘洗禮’，也不好判斷能否成功，這要看他們?cè)趺醋��！崩钚忝髡f(shuō)。

 

　　不過(guò)，河南紡織業(yè)公認(rèn)的事實(shí)是，鄭州紡織業(yè)經(jīng)過(guò)太久的折騰，目前在河南紡織界里已居于無(wú)關(guān)緊要的位置。

 

　　據(jù)介紹，眼下河南最好也最有前途的是四家精英企業(yè)——“河南天誠(chéng)棉麻公司、商丘銀河棉業(yè)集團(tuán)、河南同舟棉業(yè)、河南中方集團(tuán)”。但他們和鄭州的老棉紡企業(yè)均沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)。